Patronat osoby starszej: warunki patronatu, niezbędne dokumenty, wzór umowy z przykładami, prawa i obowiązki opiekuna

2024 Autor: Priscilla Miln | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2024-02-18 07:34

W każdym kraju istnieje kategoria osób dorosłych, które z powodu dolegliwości fizycznych nie są w stanie samodzielnie wykonywać czynności domowych, prawnych i innych. Potrzebują pomocy, którą mogą otrzymać w ramach patronatu osoby starszej. Aby skrócić czas otrzymania tej usługi, musisz znać procedurę jej rejestracji, prawa i obowiązki obu stron.

Istota patronatu

Koncepcja ta była wcześniej uważana za rodzaj kurateli (specjalną formę ochrony praw pewnych grup obywateli), ale z czasem stała się samodzielnym rodzajem wsparcia na polu prawnym. Patronat (od francuskiego patronat – „pomoc”) to dziś niesienie pomocy dorosłym obywatelom, którzy z powodu dolegliwości fizycznych nie mogą samodzielnie wykonywać swoich obowiązków i bronić swoich praw. W dziedzinie prawa istnieje procedura określająca sposób ubiegania się o patronat osoby starszej.

Podstawa prawna

Świadczenie takiej usługi reguluje art. 41Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej i ustawy federalnej 48-FZ „O opiece i kurateli”. Akty te określają procedurę nawiązywania stosunków między osobą potrzebującą pomocy a osobą, która jest gotowa działać w jej interesie, a mianowicie: pierwszy dokument ujawnia cechy konstrukcyjne tych usług, określa, które kategorie ludności mogą ubiegać się o tego typu pomoc, a także wskazuje, że władze opiekuńcze i opiekuńcze zlokalizowane w miejscowości, w której dana osoba mieszka, powinny kontrolować cały proces, prawo o mecenacie nad osobami starszymi zawiera główną bazę pojęciową na ten temat, reguluje ramy, poza którymi umowa przestaje funkcjonować, zawiera informacje o specyfice rozporządzania majątkiem podopiecznych, monitoruje wykonywanie funkcji asystenta mianowanego na osoby i wskazuje sposoby pomocy państwa.

Wypełnianie pomocy

Przypisanie usługi ma następującą procedurę:

1. Jeśli obywatel zaczyna się zastanawiać, gdzie ubiegać się o opiekę nad osobą starszą, należy skontaktować się z władzami opiekuńczymi i opiekuńczymi w miejscowości, w której mieszka. Tam obywatel potrzebujący wsparcia musi złożyć wniosek w przepisanej formie z prośbą o wyznaczenie asystenta, który będzie pełnił uzgodnione funkcje na rzecz osoby starszej. Musi również potwierdzić ograniczenia swoich funkcji opinią lekarską.
2. Organy te przeglądają przedłożone dokumenty i ustalająstopień potrzeby patronatu. Jeśli podjęta zostanie pozytywna decyzja, w ciągu miesiąca zostaje określony wspólnik dla obywatela.
3. Jeżeli kandydat jest zadowolony z kandydatury, to przyszły asystent składa również dokumenty do ubiegania się o patronat osoby starszej. Po ich rozpatrzeniu i zatwierdzeniu powyższe organy informują wnioskodawcę na piśmie. Następnie pracownik instytucji przygotowuje odpowiednie zamówienie i przesyła je do obu stron do wglądu.
4. Ponadto osoby, które będą ze sobą współdziałać, muszą podpisać wspólny dokument (porozumienie), który określi ich prawa, a także obowiązki wobec siebie. Po zarejestrowaniu stosunków prawnych zostaje zachowana niezależność osoby, której zostanie udzielona tego rodzaju pomoc w rozwiązywaniu wszelkich spraw, a syndyk pełni funkcję powiernika i wypełnia swoje obowiązki w ramach podpisanego aktu prawnego. Odpowiedzialne organy monitorują jakość opieki nad osobą starszą (do 80 roku życia i później), jednocześnie informując wnioskodawcę o naruszeniach, które mogą być podstawą do rozwiązania umowy.

. Powodem zawieszenia funkcjonowania umowy jest śmierć jednego z nich. Organy opiekuńcze mogą zaprzestać udzielania pomocy osobie starszej w przypadku:nienależyte wykonywanie przez asystenta jego obowiązków.

Jeżeli osoba niepełnosprawna będąca pod patronatem złoży wniosek do organów regulacyjnych o zaprzestanie pomocy jej wspólnika, a jednocześnie wskaże fakty naruszenia stosunków umownych lub nienależytego wykonywania swoich obowiązków, informacja ta jest sprawdzana, co kończy, co do zasady odrzucenie usług asystenta. Jeżeli syndyk nie zgadza się z decyzją, może wystąpić do sądu o wznowienie patronatu na podstawie swoich dowodów. Ale, jak pokazuje praktyka, takie sprawy kończą się niepowodzeniem, ponieważ władze opiekuńcze i opiekuńcze z reguły zabraniają powiernikowi kontynuowania działalności z uzasadnionych powodów.

Porozumienie to podstawa relacji

Aby rozpocząć patronat nad osobą starszą, między podopiecznym a powiernikiem podpisywany jest dokument regulujący stosunki między stronami. Z reguły jest to umowa prowizyjna, zarządzanie zaufaniem, uzależnienie życiowe lub mieszane. Może być podpisana na czas określony lub na czas nieokreślony. Zakres uprawnień syndyka może być szeroki (pomoc w ogólności) i ograniczony (przewiduje wykonywanie określonych obowiązków, np. zakup żywności, przeprowadzanie zabiegów higienicznych, sprzątanie mieszkania). Umowa patronatu dla osoby starszej może być odpłatna i nieodpłatna, nie wszystkie rodzaje pomocy mogą być finansowane, ale niektóre. Możliwe jest również przeniesienie do asystenta jakowynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości lub świadczenie usług kasowych.

Dokumenty opiekuna

Patronat osoby starszej przewiduje złożenie przez przyszłego asystenta do właściwego organu następujących dokumentów:

• zaświadcza, że nie jest chory na gruźlicę, nie jest zarejestrowany na narkologię i nie cierpi na schorzenia psychoneurologiczne, które są szkodliwe dla jego zdrowia);
• charakterystyka z miejsca pracy lub nauki (ten dokument jest dostarczany w celu uzyskania wyobrażenia o osobistych cechach powiernika, ponieważ od tego zależy jego pracowitość i sumienność);
• wniosek lekarza o stanie zdrowia (spełnienie poleceń podopiecznego powinno być wspólnikiem w mocy);
• dokument potwierdzający, że jest właścicielem nieruchomości lub jest najemcą (ma to na celu upewnienie się, że celem świadczenia usług na rzecz przyszłego powiernika nie będzie odebranie majątku osoby potrzebującej pomocy).

Należy wziąć pod uwagę, że każdy region ma swoje specyficzne cechy uzyskiwania pomocy. Dlatego też, aby ustanowić patronat nad osobą starszą poniżej 80 roku życia, lista wymagań może być dłuższa. Rządzi się prawami okręgu terytorialnego. W szczególności przyszły opiekun może zostać poproszony o przedstawienie zaświadczenia z funduszu emerytalnego, wskazującego jego dochody, kodu identyfikacyjnego, a także dowodu nieobecnościprzekonania. Po złożeniu przez asystenta wszystkich niezbędnych dokumentów, władze opiekuńcze i opiekuńcze mają miesiąc na zatwierdzenie lub odrzucenie jego kandydatury.

Wybór powiernika

W takich okolicznościach trzeba wiedzieć, kto może opiekować się osobami starszymi. Aby odpowiedzieć na to pytanie, konieczne jest zrozumienie różnicy między powyższym rodzajem pomocy a opieką. Te ostatnie przypisane są osobom, które mają orzeczenie sądu o niezdolności do pracy, posiadają opinię lekarską dotyczącą zaburzeń psychicznych, nie postrzegają rozsądnie rzeczywistości i nie są w stanie ocenić konsekwencji swoich działań, dlatego mają prawo do pełnej opieki. W tej sytuacji opiekun wykonuje wszelkie prace niezbędne do pełnego istnienia osoby. Jest to rozwiązanie spraw domowych, a także zakup żywności i procedur higienicznych, kontrola realizacji leczenia pacjenta, opłacenie mediów, zbycie mienia w ramach umowy. Otrzymuje również prawo do zarządzania finansami podopiecznego według własnego uznania.

Patronat osoby starszej jest dozwolony dla zdolnego wnioskodawcy, który z powodu problemów ze zdrowiem fizycznym nie może pełnić pewnych funkcji. W takich okolicznościach wyznaczony asystent pomaga w ich rozwiązaniu, nie ma natomiast prawa rozporządzać majątkiem i finansami podopiecznego. Może wykonać tego typu usługę tylko w przypadku udzielonego mu pełnomocnictwa lub uzgodnionych uprawnień wynikających z umowy.

Powiernicy to głównie krewni. W rodzinieKodeks Federacji Rosyjskiej stanowi, że to dzieci mają obywatelski obowiązek opiekowania się rodzicami i pomagania im w każdy możliwy sposób. Jednocześnie osoby starsze mają nawet prawo wystąpić do sądu o wypłatę alimentów przez ich dzieci, jeśli nie zapewniają rodzicom żadnego wsparcia. Dlatego jeśli jest wybór, to bliski krewny zyskuje przewagę, ale jeśli osoba potrzebująca pomocy nie ma takiej, to patronat nad osobą starszą sprawować będzie osoba z zewnątrz, której kandydatura jest starannie wybierana przez władze opiekuńcze, biorąc pod uwagę stan zdrowia przyszłego wspólnika, złe nawyki, obecność wcześniejszych przekonań i jego cechy osobiste. Opiekunem nie może być wyłącznie pracownik socjalny przydzielony do osoby potrzebującej pomocy w pracach domowych.

W każdym razie osoba, która wyraża zgodę na patronat, musi zrozumieć powagę i złożoność tego procesu. Musi mieć panowanie nad sobą i wysoki charakter moralny, gdyż praca ta nie zapewnia wynagrodzenia finansowego, dlatego udział w losach podopiecznego jest świadomym wyborem obywatela, popartym jedynie szczerym pragnieniem pomocy bliźniemu.

Obowiązki Powiernika

Wszelkie prawa i obowiązki osoby, która zgodziła się świadczyć tę usługę, są określone w umowie. Rejestrując patronat dla osoby starszej po 80. roku życia, a także dla osób w wieku dojrzałym, dokument ten wyraźnie określa ilość i rodzaj pracy, jaką musi wykonywać wspólnik, jego miejsce zamieszkania (w jego przestrzeni życiowej lub woddział), sposoby rozwiązywania problemów prawnych, majątkowych i innych.

Ogólnie rzecz biorąc, opiekun ma następujące obowiązki w większym lub mniejszym stopniu:

• rozwiązywanie spraw krajowych i prawnych w ramach stosunków umownych między stronami;
• zapoznanie podopiecznego z metodami i wynikami rozwiązywania wszystkich problemów;
• dysponowanie majątkiem osoby na poziomie dozwolonym w ogólnym dokumencie;
• dostarczanie raportów władzom opiekuńczym i opiekuńczym na temat jakości i ilości świadczonych usług, wydatkowania pieniędzy podopiecznego oraz sposobów rozwiązywania problemów majątkowych na jego korzyść.

Prawa osoby udzielającej pomocy

Powiernik ma prawo do wynagrodzenia za swoje usługi, ale tylko wtedy, gdy jest to zapisane w umowie.

W przypadku nieplanowanych wydatków poniesionych podczas wykonywania poleceń opiekun może żądać odszkodowania od podopiecznego. Jednocześnie trzeba wiedzieć, że państwo zapewnia wynagrodzenie pieniężne za opiekę nad osobą starszą po 80. roku życia.

Należy wziąć pod uwagę, że powiernik nie jest automatycznie umieszczany jako spadkobierca majątku podopiecznego. Ten ostatni może włączyć asystenta do testamentu tylko wtedy, gdy sobie tego życzy.

Płatność za usługi

Bardzo starzy ludzie często potrzebują pomocy. Jeżeli syndyk nie pracuje i opiekuje się osobą starszą powyżej 80 roku życia, przysługuje mu odszkodowanie w wysokości 1200 rubli. W niektórych regionach kraju, ze względu na trudne warunki klimatyczne,na przykład region Dalekiej Północy, kwota może być większa. Ta nagroda pieniężna jest zawarta w formie dodatkowej płatności w wysokości emerytury osoby starszej, a on już samodzielnie przekazuje ją swojemu powiernikowi. W przypadku patronatu osoby starszej po 80. roku życia, która została uznana za niekompetentną, asystent sam otrzymuje dopłatę.

Jeśli asystent pomaga osobie starszej w wieku powyżej 80 lat, zostanie jej naliczony staż pracy. Informacje na ten temat zawarte są w ust. 6 art. 11 FZ. Jeśli podopieczny nie osiągnął tego wieku, to ustalenie stażu pracy nie jest zasługą powiernika, nawet jeśli w pełni się nim opiekuje.

Przykładowy dokument czarterowy

Przedstawione umowy to standardowe formularze, które w zależności od sytuacji służą do regulowania relacji między stronami.

Umowa agencji

g. _ "_" _20_

_, (nazwa organizacji, imię i nazwisko obywatela) zwana dalej _ „Zleceniodawcą”, reprezentowana przez _, (stanowisko, imię i nazwisko) działająca na podstawie _, (statut, zarządzenie, umocowanie pełnomocnik) z jednej strony, a _, (nazwa organizacji, imię i nazwisko obywatela) zwana dalej _ „Pełnomocnikiem”, reprezentowana przez _, (stanowisko, imię i nazwisko) działającego na podstawie _, z drugiej strony, zawarły niniejszą Umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot umowy i zobowiązania stron

1.1. głównypowierza i zobowiązuje się do zapłaty, a Pełnomocnik zobowiązuje się do dokonania w imieniu i na koszt Zleceniodawcy następujących czynności prawnych: _. Prawa i obowiązki wynikające z transakcji dokonywanych przez Pełnomocnika zgodnie z niniejszą umową wynikają bezpośrednio ze Zleceniodawcy.

1.2. Syndyk jest zobowiązany do samodzielnego wykonania powierzonej mu cesji. Przekazywanie realizacji zlecenia innej osobie jest niedozwolone.

1.3. Pełnomocnik zobowiązany jest do wykonania powierzonej mu cesji zgodnie z instrukcjami Zleceniodawcy, które muszą być zgodne z prawem, wykonalne i konkretne, a także z wymogami punktu 1.1 niniejszej umowy. Pełnomocnik ma prawo odstąpić od poleceń udzielonych mu przez Zleceniodawcę, jeżeli ze względu na okoliczności sprawy jest to konieczne w interesie Zleceniodawcy, a Pełnomocnik nie mógł uprzednio zasięgnąć opinii Zleceniodawcy lub nie otrzymać terminową odpowiedź na jego prośbę.

1.4. Zlecenie określone w punkcie 1.1 niniejszej umowy uważa się za wykonane przez Pełnomocnika i płatne przez Zleceniodawcę po faktycznym zaistnieniu następujących okoliczności: _ (szczególne okoliczności prawne, których wystąpienie pociąga za sobą obowiązek zapłaty za usługi przez Zleceniodawcę Prokuratora).

1.5. Pełnomocnik zobowiązany jest również: przekazywać Zleceniodawcy, na jego żądanie, wszelkie informacje o postępie realizacji zlecenia; niezwłocznie przekazać Zleceniodawcy wszystko otrzymane w ramach transakcji dokonanych na zlecenie;po wykonaniu cesji lub po rozwiązaniu niniejszej umowy cesji przed jej wykonaniem, niezwłocznie zwrócić Zleceniodawcy pełnomocnictwo, którego ważność nie wygasła, oraz w terminie _ (termin) złożyć Zleceniodawcy pisemny raport z poparciem załączone dokumenty, jeżeli wymaga tego charakter cesji. Do sprawozdania Pełnomocnika należy dołączyć następujące dokumenty: _.

1.6. Zleceniodawca jest zobowiązany: udzielić Pełnomocnikowi pełnomocnictwa (pełnomocnictwa) do wykonywania czynności prawnych przewidzianych w pkt 1.1 niniejszej umowy, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w ust. 2 pkt 1 art. 182 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, a także przekazanie pełnomocnikowi innych niezbędnych dokumentów; zwróci Pełnomocnikowi poniesione wydatki i zapewni mu środki niezbędne do wykonania cesji; bezzwłocznie przyjąć od Pełnomocnika wszystko, co zostało przez niego wykonane zgodnie z niniejszą umową; zapłacić wynagrodzenie Pełnomocnika na zasadach określonych w ust. 2 niniejszej umowy.

1.7. W przypadku rozwiązania niniejszej umowy przed pełnym wykonaniem zlecenia Zleceniodawca zobowiązany jest do zwrotu Pełnomocnikowi kosztów poniesionych w związku z wykonaniem zlecenia, a także do zapłaty wynagrodzenia proporcjonalnie do wykonanej przez niego pracy. Zasada ta nie dotyczy realizacji przez Pełnomocnika zlecenia po tym, jak wiedział lub powinien był wiedzieć o rozwiązaniu zlecenia.

2. Wynagrodzenie adwokata i procedura rozliczeniowa

2.1. Wynagrodzenie Pełnomocnika (cena umowna) za wykonanie zlecenia Zleceniodawcy wynosi_ rubli. W przypadku wypowiedzenia zamówienia przed jego realizacją, wysokość wynagrodzenia należnego Pełnomocnikowi zgodnie z niniejszą umową ustalana jest w drodze porozumienia stron.

2.2. Nie później niż _ od dnia przyjęcia przez Zleceniodawcę protokołu z realizacji zlecenia, Zleceniodawca przelewa na rachunek rozliczeniowy Pełnomocnika całą kwotę określoną w pkt 2.1 umowy.

3. Odpowiedzialność Stron

3.1. W przypadku braku zapłaty na rzecz Pełnomocnika wynagrodzenia w terminie określonym w punkcie 2.2 umowy, Zleceniodawca płaci mu karę w wysokości _% kwoty płatności za każdy dzień zwłoki, ale nie więcej niż _ rubli.

3.2. Inne środki odpowiedzialności stron za niewypełnienie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy określają przepisy ogólne Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

4. Rozstrzyganie sporów

4.1. Spory i nieporozumienia, które mogą powstać podczas wykonywania niniejszej umowy, będą, jeśli to możliwe, rozstrzygane w drodze negocjacji między stronami.

4.2. Spory między stronami nierozstrzygnięte w drodze negocjacji są kierowane do _ (siedziba sądu/trybunału arbitrażowego) w celu rozstrzygnięcia.

5. Okres obowiązywania umowy

5.1. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą jej podpisania przez strony i obowiązuje do dnia _.

5.2. Umowa ta ulega rozwiązaniu, poza ogólnymi podstawami wygaśnięcia zobowiązań, także z powodu: anulowania zamówienia przez Zleceniodawcę przed rozpoczęciem jego faktycznej realizacji; Odmowa adwokata. Jeżeli Pełnomocnik odstąpił od umowy w dniuwarunkach, gdy Zleceniodawca jest pozbawiony możliwości innego zabezpieczenia swoich interesów, Pełnomocnik jest zobowiązany do naprawienia strat spowodowanych rozwiązaniem umowy.

5.3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy są ważne tylko wtedy, gdy zostaną sporządzone na piśmie i podpisane przez strony lub należycie umocowanych przedstawicieli stron.

6. Adresy i dane bankowe stron Zleceniodawca: _ Pełnomocnik: _ Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach w języku rosyjskim. Obie kopie są identyczne i mają tę samą moc. Każda ze stron posiada jeden egzemplarz tej umowy. W załączniku do niniejszej umowy: _.

Podpisy stron

Główny _ MP

Prawnik _ MP

Cała praca, którą musi wykonać powiernik, jest określona w punkcie 1.1. taką umowę. W szczególności patronat nad osobą starszą może obejmować następujące funkcje:

• sprzątanie mieszkania (raz w tygodniu);
• codzienne procedury higieniczne dla pacjenta;
• kupowanie artykułów spożywczych (co 3 dni);
• organizacja żywienia (dietetycznego) i żywienia oddziału;
• towarzyszenie osobie podczas spacerów na świeżym powietrzu;
• transport oddziału do szpitala na zabiegi;
• usługi medyczne w zakresie opieki nad osobą specjalną (w przypadkupowiernik ma odpowiednie wykształcenie);
• płatność rachunków za media;
• odbieranie i wysyłanie korespondencji od osoby starszej;
• chodzenie i opieka nad zwierzętami itp.

Jeżeli w relacji między powiernikiem a podopiecznym przewiduje się zbycie majątku osoby starszej przez asystenta, wówczas sporządzana jest umowa o zarządzanie powiernicze.

Umowa

zarządzanie powiernicze majątkiem obywatela objętego patronatem

g. _ "_"_ _ g.

Obywatel Federacji Rosyjskiej _ (pełne imię i nazwisko obywatela), seria paszportów _ N _, wydany przez _ z dnia „_” _ _, zarejestrowany pod adresem: _, zgodnie z ust. 3 art. 41 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, zwany dalej _ „Założycielem Departamentu”, z jednej strony, a obywatelem Federacji Rosyjskiej _ (pełne imię i nazwisko obywatela), seria paszportów _ N _, wydana _ z dnia „_” _ _, zarejestrowana pod adresem: _, zwana dalej _ „Menedżerem Zaufania”, z drugiej strony, łącznie zwane „Stronami”, indywidualnie „Stroną”, zawarły niniejszą umowę (zwana dalej „Umową”) w następujący sposób:

1. Przedmiot umowy

1.1. Założyciel zarządu przenosi majątek na Powiernika na czas określony w Umowie o zarządzanie powiernictwem, a Powiernik zobowiązuje się dozarządzanie majątkiem w interesie Założyciela Oddziału, nad którym na mocy _ (wskazać akt organu opiekuńczo-opiekuńczego) ustanowiony został patronat.

1.2. Przeniesienie majątku w celu zarządzania powierniczego nie pociąga za sobą przeniesienia własności na Powiernika.

1.3. Niniejsza Umowa jest ważna do _.

2. Skład i procedura przeniesienia własności

2.1. W ramach zarządzanej własności w momencie przeniesienia do Powiernika

kierownik wpisuje: _

_

(wskazać nazwę i inne istotne cechy rzeczywistego i cennego majątku ruchomego założyciela zarządu) (zwanej dalej „Własnością”).

2.2. Przekazanie nieruchomości do zarządzania powierniczego podlega rejestracji państwowej w sposób określony przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

2.3. Wydatki związane z przeniesieniem Nieruchomości do zarządzania powierniczego oraz z państwową rejestracją Nieruchomości zostaną opłacone na koszt wspomnianej Nieruchomości.

2.4. W momencie przeniesienia na Powiernika Mienie nie jest zastawione. (Opcja: Nieruchomość jest zastawiona na … (imię i nazwisko/pełna nazwa posiadacza zastawnika) na podstawie umowy zastawniczej N _ z dnia „_” _ _, która stanowi integralną część niniejszej Umowy.

2.5. Przeniesienie własności na Powiernika zgodnie z niniejszą Umowąnastępuje _ dni po zawarciu niniejszej Umowy zgodnie z aktem przeniesienia Własności.

3. Prawa i obowiązki powiernika

3.1. Powiernik musi:

3.1.1. Podejmij środki dla bezpieczeństwa przekazanej mu Mienia.

3.1.2. Zapobiegać spadkowi wartości Majątku Założyciela Zarządu i promować czerpanie z niego dochodów.

3.1.3. Poinformuj osoby trzecie o swoim statusie i zaznacz „D. U.” w dokumentach po nazwisku.

3.1.4. Podejmowania działań w celu ochrony praw do Nieruchomości, w tym dochodzenia roszczeń związanych z niewypełnieniem przez osoby trzecie zobowiązań wynikających z Mienia przeniesionego na zarząd powierniczy.

3.1.5. Przynajmniej raz na _ (określ okres) w celu przekazania Założycielowi Oddziału _ części dochodu netto z Nieruchomości w formie gotówki. Pozostałą część dochodu z Nieruchomości Powiernik zobowiązany jest wpłacić na konto N _ (wskazać dane konta założyciela zarządu) w _ (nazwa banku).

3.2. Powiernik może:

3.2.1. Dokonaj wszelkich transakcji w związku z tą Nieruchomością. Do zawierania transakcji przewłaszczenia, w tym zamiany lub darowizny powierzonej Nieruchomości, jej dzierżawy (dzierżawy), nieodpłatnego używania lub zastawu, transakcji polegających na zrzeczeniu się praw wchodzących w skład Nieruchomości, podziale Nieruchomości lub przydziale udziałów z niej, a także wszelkie inne transakcje powodujące zmniejszenie powierzonego Mienia,wymaga uprzedniej zgody Powiernika Zarządu.

3.2.2. Wykonywanie innych czynności w celu wykonania prawa własności w interesie Założyciela Zarządu, z wyjątkiem czynności przewidzianych prawem i niniejszą Umową.

3.2.3. Chronić prawa do Nieruchomości, zgłaszając roszczenia dotyczące praw majątkowych w celu odzyskania Nieruchomości z cudzego nielegalnego posiadania i usunięcia przeszkód w jej użytkowaniu zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej, a także podjąć inne działania w celu odzyskania należnych kwot w związek z obowiązkami w zakresie zarządzania zaufaniem.

3.2.4. Aby ubezpieczyć Mienie przeniesione na niego w celu zarządzania zaufaniem na koszt tej Nieruchomości.

3.2.5. Potrącić z dochodu z Nieruchomości kwoty na pokrycie poniesionych przez niego niezbędnych wydatków związanych z zarządzaniem Nieruchomością.

3.3. Powiernik nie może:

3.3.1. Zawieranie umów kredytowych i umów kredytowych na koszt Nieruchomości.

3.3.2. Alienacja nieruchomości, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej.

3.4. Wykonywanie przez Powiernika obowiązków w zakresie zarządzania Mieniem odbywa się na koszt tego Mienia.

4. Raport powierniczy

4.1. Syndyk jest zobowiązany do przedłożenia Powiernikowi co najmniej raz na _ (określić okres) sprawozdania z jego działań dotyczących powierniczego zarządzania Mieniem, wraz z dokumentami potwierdzającymi.

4.2. Założyciel zarządu ma prawozażądać raportu od Powiernika w sposób iw terminie określonym w punkcie 4.1 niniejszej Umowy.

5. Odszkodowanie powiernicze

5.1. Wysokość wynagrodzenia Powiernika wynosi _% dochodu netto z zarządzania Mieniem powierniczym.

5.2. Wysokość wynagrodzenia Powiernika jest przez niego zatrzymywana niezależnie od dochodu netto z Majątku pozostałego po dokonaniu niezbędnych płatności na rzecz Założyciela.

6. Odpowiedzialność powiernika

6.1. Powiernik jest zobowiązany do pełnego zrekompensowania Powiernikowi strat poniesionych w wyniku zarządzania powiernikiem, we wszystkich przypadkach, chyba że udowodni, że straty te powstały z powodu siły wyższej lub działań Powiernika.

6.2. Powiernik, który nie dochował należytej staranności w interesie Powiernika w trakcie Powierniczego Zarządzania Mieniem, rekompensuje straty spowodowane utratą lub uszkodzeniem Mienia, biorąc pod uwagę jego naturalne zużycie, a także utracone korzyści.

6.3. Zobowiązania wynikające z transakcji dokonanej przez Powiernika, przekraczające przyznane mu uprawnienia lub z naruszeniem ustanowionych dla niego ograniczeń, ponosi Powiernik osobiście.

6.4. Zadłużenia z tytułu zobowiązań powstałych w związku z powierniczym zarządzaniem Mieniem będą spłacane na koszt tej Nieruchomości. W przypadku niewystarczalności Aktywów egzekucja może zostać nałożona na majątek Powiernika, a w przypadkuniewystarczalność i jego majątek - na majątku Założyciela zarządu, nie przekazanym zarządowi powierniczemu.

Zasadnik może w takim przypadku zażądać od Powiernika odszkodowania za poniesione przez niego straty.

7. Procedura zmiany i rozwiązania umowy

7.1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy są ważne, jeżeli zostały dokonane w formie pisemnej i podpisane przez upoważnionych przedstawicieli Stron. Odpowiednie dodatkowe umowy Stron stanowią integralną część Umowy.

7.2. Wszelkie zawiadomienia i komunikaty w ramach Umowy muszą być przesyłane między Stronami na piśmie.

7.3. Niniejsza Umowa zostaje zmieniona i rozwiązana na podstawach przewidzianych przez prawo cywilne Federacji Rosyjskiej.

7.4. Po rozwiązaniu Umowy Powiernik jest zobowiązany do przeniesienia powierzonego mu Mienia na Powiernika i zdania pełnego rozliczenia ze swoich działań za ostatni okres zarządzania.

8. Postanowienia końcowe

8.1. Umowa zaczyna obowiązywać od momentu przekazania Mienia do zarządu powierniczego i obowiązuje przez okres wskazany w punkcie 1.3 Umowy.

Opcja: Umowa zaczyna obowiązywać od momentu rejestracji państwowej przeniesienia Nieruchomości do zarządzania powierniczego i obowiązuje przez okres określony w punkcie 1.3 Umowy.

8.2. W przypadku braku oświadczenia jednej ze Stron o wypowiedzeniu Umowy z upływem okresu jej obowiązywania, uważa się ją za przedłużoną o ten sam okres i na takich samych warunkach jakokreślone w Traktacie.

8.3. Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

8.4. We wszystkich kwestiach nieuregulowanych niniejszą Umową Strony kierują się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

9. Adresy, dane i podpisy stron

Powiernik Osadnika

Gr. _ gr. _

(państwo obywatelstwa, imię i nazwisko obywatela)

Paszport: seria _ N _, Paszport: seria _ N _, wydane przez _\_, wydane przez _, (kiedy, przez kogo)

zarejestrowany pod adresem: zarejestrowany pod adresem:

_ _

_ (_) _ (_)

podpis_ podpis

Podpisując taką umowę, należy wziąć pod uwagę kilka punktów:

1. Ten dokument jest podpisany na okres nieprzekraczający 5 lat.
2. W punkcie 2.1. konieczne jest wskazanie całego majątku, który oddział przekazuje powiernikowi w celu zarządzania.
3. Przeniesienie własności musi koniecznie przejść procedurę rejestracji państwowej w taki sam sposób, jak uzyskanie prawa własności do tej nieruchomości.
4. P. 2.4. tego dokumentu może mieć opcję: „nieruchomość jest zastawiona”. W takim przypadku konieczne jest wskazanie numeru i daty podpisania umowy zastawniczej.
5. Umowa musi być obowiązkowaokreślona jest wysokość i forma wynagrodzenia dla Menedżera.
6. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą przeniesienia własności lub z chwilą rejestracji państwowej jej przeniesienia do zarządu powierniczego.
7. Ważne: umowę uważa się za zawartą tylko wtedy, gdy strony osiągnęły konsensus we wszystkich interesujących je kwestiach.

Udzielanie pomocy zdolnym niepełnosprawnym obywatelom jest niezbędnym rodzajem wsparcia państwa. Aby skorzystać z tej usługi, musisz wiedzieć, jak ubiegać się o patronat osoby starszej i poprawnie przejść tę procedurę. W ten sposób powiernik będzie mógł być użyteczny dla społeczeństwa jako całości i dla konkretnej bliskiej osoby, przy jednoczesnym zachowaniu praw tej ostatniej.